أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم في المحاكم والمجالس القضائية ، لكي تتمكن من المشاركة ومشاهدة جميع أقسام المنتدى وكافة الميزات ، يجب عليك إنشاء حساب جديد بالتسجيل بالضغط هنا أو تسجيل الدخول اضغط هنا إذا كنت عضواً .





العقد العرفي و العقد الرسمي

وهبني ورثة في الشياع حقوقهم العقارية البالغة اكثر من نصف العقار و اخبروني ان شخصا اخر يستولي على مساحة كبيرة من العقار ب ..



08-04-2020 08:12 مساء
ام عبد الرحمن
rating
معلومات الكاتب ▼
تاريخ الإنضمام : 18-05-2019
رقم العضوية : 26250
المشاركات : 3
الجنس : أنثى
تاريخ الميلاد : 9-12-1982
قوة السمعة : 10
المستوي : ليسانس
الوظــيفة : عاطل
 offline 






وهبني ورثة في الشياع حقوقهم العقارية البالغة اكثر من نصف العقار و اخبروني ان شخصا اخر يستولي على مساحة كبيرة من العقار بعقد عرفي من تاريخ 79 فهل يمكنني مقاضاته لطرده ؟ و هل يجب ان اعوض له ما بنى على العقار ؟ واذا كان نعم كيف يتم احتساب التعويض؟ 
 وشكرا لمن ساعدني 
 

09-04-2020 03:48 صباحا
مشاهدة مشاركة منفردة [1]
hamid bacha
rating
معلومات الكاتب ▼
تاريخ الإنضمام : 15-02-2016
رقم العضوية : 4240
المشاركات : 54
الجنس : ذكر
الدعوات : 1
قوة السمعة : 110
المستوي : ماجستير
الوظــيفة : إداري
 offline 
look/images/icons/i1.gif العقد العرفي و العقد الرسمي
طول مدة الحيازة يؤدي لكسب الملكية  بالتقادم
المادة 827 قانون مدني
(من حاز منقولا او عقارا او حقا عينيا منقولا او عقارا دون ان يكون مالكا له او خاصا به صار له ذلك ملكا اذا استمرت حيازته له مدة خمسة عشر 15 سنة دون انقطاع).

- من خلال نص المادة يتضح ان شغل مكان ما لمدة 15 سنة دون انقطاع يعطي لشاغله الحق في اكتسابه.
- يبقي لك ان تثبت ان هناك إنقطاع في شغل المكان من قبل المستولي علي العقار اي انه كان يشغل العقار علي فترات منقطعة وليست مستمرة .
- او ان العقار المستولي عليه من قبل ذلك الشخص لم يقم بشهره بعد فتكون لك الفرصة بعد تنازل باقي الورثة عن حصصهم لك وبتالي تقوم بإشهار كل العقار بما فيه الجزء المستولي عليه.




الكلمات الدلالية
العقد ، العرفي ، العقد ، الرسمي ،

« مساعدة | لا يوجد»

 







الساعة الآن 07:11 مساء