أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم في المحاكم والمجالس القضائية ، لكي تتمكن من المشاركة ومشاهدة جميع أقسام المنتدى وكافة الميزات ، يجب عليك إنشاء حساب جديد بالتسجيل بالضغط هنا أو تسجيل الدخول اضغط هنا إذا كنت عضواً .


الرئيسية
الأقسام المهنية
منتدي المـــــوثـــقيــــــــــــــــــن
نموذج عقد الهبة في القانون الجزائري



نموذج عقد الهبة في القانون الجزائري

صيغة نموذج عقد الهبة وفق القانون الجزائري ملف عقد الهبة نموذج من عقد هـــــبة لدي الأستاذ : موثق بــ : الموقع أدناه حضـ ..



19-01-2021 01:14 صباحا
القلم الذهبي
rating
معلومات الكاتب ▼
تاريخ الإنضمام : 28-12-2014
رقم العضوية : 1558
المشاركات : 237
الجنس : ذكر
تاريخ الميلاد : 7-1-1985
الدعوات : 1
قوة السمعة : 140
المستوي : ليسانس
الوظــيفة : متربص
 offline 

صيغة نموذج عقد الهبة وفق القانون
الجزائري ملف عقد الهبة

r2KJap3
نموذج من عقد هـــــبة
لدي الأستاذ :
موثق بــ :
الموقع أدناه

حضـــــــــــــــــر
الســـــيد : .........
........................
الذي صرح للموثق الممضي اسفله بموجب هذا العقد
انه يهب طواعية و اختيارا المسكن و هو في كامل الاهلية المدنية للتصرف , و
غير محجور عليه, يتمتع بكامل قواه العقلية و الجسدية حسب شهادة طبية سلمت له من طرف
الطبيب بـــ ................ .يشهد بمقتضاه ان الواهب في كامل قدراته العقلية و البدنية .معا لتخلي
الفوري عن حق الملكية و الإنتفاع.
ملتزما بكافة الاثار الجاري العمل بها في مثل هذه التصرفات لفائدة ابنه
السيد : ..........................
...................................................................
...................................................................
..................................................................
الحاضر امامنا بمجلس العقد رفقة الشاهدين و القابل صراحة هبة المسكن الاتي بيانه :

 
التعيين التام للمسكن
محل ذو استعمال سكني كائن ببلدية...............الدائرة العقارية
بــ ........ حي ...... ......عمارة ................ رقم .................... يوجد
في طابق ..........
من مبنى ملكية مشتركة .
تتمثل في شقة من :.......................غرف و مطبخ - حمام - مرحاض
وبعض الملحقات .

تبلغ مساحتها : .......................................... مترا مربعا
تشكل نسبة :...........100 من الأجزاء المشتركة للقطعة رقم : ....حسب البيان الوصفي للتقسيم.
اشهر بمكتب المحافظة العقارية المختصة بتاريخ :................تحث رقم : ...... حجم :  ........
مع ما يشتمل عليه المسكن من منافع و مرافق دون استثناء او تحفظ.


 
أصــــــل الملكية
تملك الواهب : ............. المسكن الموهوب المعين أعلاه بمقتضى عقد رسمي
حرر في شكل اداري باسم الولائي لأملاك الدولة لولاية :......................ممثلا
للديوان الوطني للسكن العائلي بتاريخ ...............حسب عقد يحمل رقم : ......
من فهرس العقود الإدارية لسنة : ......
استفاد من شرائه في اطار القانون رقم : 81/01 المؤرخ في 07 نوفمبر 1981
المتضمن قانون التنازل عن أملاك الدولة لفائدة المواطنين المعدل و المتمم .
مقابل ثمن رئيسي قدره : .....
سدده المستفيد كاملا عن طريق قابض الضرائب المتنوعة بـ :......... يوم : ....
تحت وصل مخالصة يحمل رقم :.............سجل هذا العقد الإداري المشار اليه
بمفتشية التسجيل والطابع بـ :.......... ...بتاريخ : .....
تحت المراجعة التالية :  .........
وأشهرت نسخة منه بمكتب المحافظة العقارية بــ : .........
بناء عليه
فان الواهب يعد مالكا ملكية تامة للمسكن الموهوب و من ثم يخول له التصرف فيه
للقوانين و الأنظمة الجاري العمل بها داخل التراب الوطني.
                                                               طبقا

 
الملكيـــــــــة و الانتفاع
سيكون الموهوب له بمقتضى هذا العقد مالكا و منتفعا بالمسكن الموهوب ابتداءا من
تاريخ ...........حيث يخول له التصرف فيه و الانتفاع به بعد ان تخلى الواهب
لفائدة ابنه . مع قبول تحمل الالتزامات الواردة عليه.
                                                         عنه

 
الشــــــروط و الالتزامات
عقد الهبة الحالي طبقا للشروط و الالتزامات التالية  :
                                                       أبرم
1/.............................
2/............................
3/............................

 
التقويم المصرح به
لقد صرح الواهب و الموهوب له في حضور الشاهدين للموثق الموقع ادناه لأجل
المصاريف عن تحرير هذا العقد انهما يقومان المسكن الموهوب بمبلغ أساسي
قدره : ........


 
الشـــــــهر العقاري
تودع نسخة من هذا العقد من قبل الموثق خلال شهر من تاريخ امضائنا بمكتب
المحافظة العقارية بـ ..............طبقا لأحكام المادتين  15 و 16 من الامر :
75-74المؤرخ في نوفمبر 1975 المتضمن اعداد مسح الأراضي العام و تأسيس
السجل العقاري . و كذا المادتين 79و 793 من الامر رقم 75-58 سبتمبر 1975
المتضمن القانون المدني المعدل و المتمم حتى تنتج الملكية اثرها بين المتعاقدين و
تجاه الغير .
وان تبين من عملية الاشهار ان المسكن مثقل برهن, فان الواهب يكون ملزم بفك
على نفقته. الا اذا كان اتفاق يقضي بخلاف ذلك.

الحــــــالة المدنية
لقد صرح الواهب تحت مسؤوليته انه جزائرية الجنسية و انه كامل أهلية التصرف و
لم يسبق حكم بحجره.
يحظ عليه ابرام التصرفات المدنية او التجارية .كما ان المسكن الموهوب خالي من
أي رهن و لم يترتب عليه أي حق من الحقوق التبعية المعرفة في القانون .


 
موطــــــن الطرفين
لتنفيذ هذا العقد وما يلحق به من اثار قانونية فان الواهب و الموهوب له يتخذان من
عنوان المسكن الموهوب
الموجود بــ : .....................
موطنا مختارا لهما.

 
اثباتا لما ذكــــــــــر
حرر و انعقد بمكتب التوثيق
الكائن بـــ : ....................
يوم : ...........................
سنة : ..........................

بمحضر الشاهدي

1- السيد : .........................
.......................................
.......................................
2- السيد : .........................
......................................
.....................................

إقرار بقبول الهبة و استلام الشيء الموهوب
أقرا أنا............... بقبولي للهبة الصادرة لي من السيد : .........
بموجب العقد الرسمي رقم..........لسنة.........توثيق.......بتاريخ...
و قد تسلمت اليوم العقار الموهوب لي رقم........تنظيم الكائن ..........مطابقا
للمعالم و الحدود المبينة في العقد السالف الذكر و بحالة جيدة و ليست لي اية
ملاحظات على تلك الحالة .كما تسلمت كافة المستندات المتعلقة به .و عقود الايجار
بعد تحويلها باسمي و صور الإعلانات الرسمية على يد محضر التي تم بموجبها
اعلان هذه الحوالة, لا يغني العقد الرسمي عن هذا الإعلان و لكن اذا اشهر هذا
العقد بتسجيله فيقوم الاشهار مقام الإعلان , وقد تبين ان عدد وحداته و........وحدة
منها ........مؤجرة وفقا لقانون ايجار الأماكن و ...............مؤجرة و مفروشة

و هذا إقرار مني بذلك
تحريرا في  2021/01/20

)المقرر(

 
إقرار بقيض العوض في الهبة
اقرا انا ............ بأنني قبضت مبلغ قدره : ........
فقط.. .........................دينار من السيد/. ......... .(الموهوب له) قيمة
العوض المنصوص عليه في عقد الهبة الرسمي رقم ............لسنة 2021 و
بذلك يكون قد قام بتنفيذ التزاماته و أصبحت الهبة باتة لا رجوع فيها, قد يكون
العوض وفاء دين على الواهب.
و هذا إقرار مني بذلك .
 
تحريرا في : 20/01/2021
)المقرر(

29-01-2021 12:19 صباحا
مشاهدة مشاركة منفردة [1]
Harrir Abdelghani
rating
معلومات الكاتب ▼
تاريخ الإنضمام : 14-01-2012
رقم العضوية : 1
المشاركات : 712
الدولة : الجــــزائر
الجنس : ذكر
الدعوات : 12
قوة السمعة : 570
موقعي : زيارة موقعي
المستوي : آخر
الوظــيفة : كاتب
 offline 
look/images/icons/i1.gif نموذج عقد الهبة في القانون الجزائري
نموذج عقد الهبة في القانون الجزائري تشكر علي النموذج

13-03-2021 05:26 مساء
مشاهدة مشاركة منفردة [2]
حماني
rating
معلومات الكاتب ▼
تاريخ الإنضمام : 26-01-2021
رقم العضوية : 27352
المشاركات : 16
الجنس : ذكر
تاريخ الميلاد : 1-1-1974
قوة السمعة : 10
المستوي : بكالوريا
الوظــيفة : إداري
 offline 
look/images/icons/i1.gif نموذج عقد الهبة في القانون الجزائري
اذا كان العقد  الذي تمت به الهبة  في نزاع جاد بالمحكمة فهل   تتم الهبة ؟
 اذا كان العقد لا يطابق موقع العقار والحدود والمعالم  فهل يكتفي  الموثق بكتابة العقد ام  طبقا للقانون فعليه ان يتأكد من  معالم وحدود ومساحة العقار في موقع العقار ؟ وليس في مكتبه ؟
اذا جحد الموهوب ان العقار في نزاع عقاري ؟  ثم اكتشف بعد ذلك ان العقار  في نزاع  امام القضاء  ما هي الا جراءات التي يجب ان يتخذها الموثق ؟
 عند كتابة العقد امام الموثق في شكل هبة  فما  الدليل ان العقد المقدم  من قبل الموهوب  انه يمثل العقار الموهوب؟
 قد يحتوى العقد على كل الميزات التي تدل انه  سند رسمي ولكن لا شىء يوحي بأنه يمثل العقار  بدليل عدم تطابق حدوده ومساحته ومعالم في موقع العقار
 اذا على اي أساس تم كتابة العقد من قبل الموثق ؟  والسؤال الذي يطرح  هل عدم حيازة العقار للمالك يسمح له باهابه؟  العقار المتنازع فيه هو والعدم يتساوى.
                                                                            م................................ طاهري




الكلمات الدلالية
نموذج ، الهبة ، القانون ، الجزائري ،


 







الساعة الآن 06:07 صباحا